A EstateGuru anunciou que a partir de dia 6 de Julho de 2020 irão implementar ligeiras alterações nos seus Termos de Serviço. Partilharam também o relatório anual referente à actividade de 2019. Descobre de que forma esta informação é relevante para ti nesta publicação.
Alterações Ligeiras devido à Integração com a Lemonway
Devido à integração da EstateGuru com a solução de pagamento Lemonway, foram feitas pequenas alterações nos termos de uso de utilizadores da EstateGuru de forma a facilitar a obtenção da licença de operações da EstateGuru na Lituânia. Eles precisaram de adicionar algumas referências específicas à sua subsidiária lituana, bem como reflectir legislação específica a esse país nos termos de uso. As pequenas alterações feitas não afectam materialmente os direitos e obrigações dos utilizadores, ou a forma como a plataforma é gerida, ou transações financeiras são realizadas. Estes termos de uso entram em vigor a 06.07.2020.
Caso queiras ler os novos Termos de Serviço da EstateGuru, clica no botão abaixo (em inglês).
Fica a Conhecer o Relatório Anual da EstateGuru
A EstateGuru publicou o seu relatório anual de 2019. Esta é uma óptima abordagem para promover uma comunicação transparente de dados financeiros para atrair e reter investidores, construíndo confiança e informando o mercado.
Os destaques do relatório são a sua fácil leitura, apresentar informação úteis, mesmo que a empresa apresente perdas. Um resultado financeiro normal para uma empresa em rápido crescimento, algo que já tinha sido partilhado com investidores no decorrer da campanha de fundraising através da Seedrs.
Destaques do Relatório Anual
Vendas
A EstateGuru conseguiu aumentar o seu volume de negócios em 52% em comparação ao ano anterior, financiando um total de €80,5M em empréstimos garantidos por colateral imobiliário. Em comparação com 2015, quando o EstateGuru possuía apenas €4,5M em empréstimos emitidos, o aumento acumulado é de 1685%.
Gestão de Risco & Recuperação de Projectos
O volume de empréstimos recuperados aumentou significativamente em relação aos anos anteriores. No total em 2019, foram recuperados €2,96M em empréstimos delinquentes pela EstateGuru.
Número Crescente de Investidores
O número de investidores na EstateGuru cresceu de 17,670 no final de 2018 para 38,000 no final de 2019, um crescimento de 114% (2,1x).
Expansão das Operações
No final de 2019 a EstateGuru tinha crescido de 25 pessoas em 2018 para 43, com equipas dispersas entre a Estónia, Letónia, Finlândia, Portugal, Alemanha e Espanha.
Resultados Financeiros
Apesar do crescimento significativo das receitas da EstateGuru em 2019, tendo atingido um valor superior a €2M, a empresa apresenta uma perda de €534K. O relatório é muito completo sobre as razões para este resultado.
Conclusão
A EstateGuru mostra, tal como a Crowdestate tinha feito, como pode ser simples partilhar informação complexa com investidores. Nunca é de mais salientar a importância que uma abordagem desse tipo tem para criar a confiança necessária de que a indústria P2P tanto precisa para crescer. É crucial que outras plataformas P2P sigam este exemplo e partilhem informações com investidores que os ajudem a decidir com base em melhores dados.
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