Em momentos de crise, a EstateGuru mantém uma tendência positiva de promover transparência na sua comunicação com os investidores. A campanha de recolha de investimento que decorre na Seedrs estará entre as razões para uma comunicação tão efectiva e deve servir de exemplo para muitas outras plataformas P2P.
Volume de Empréstimos Financiados
Durante o mês de Abril de 2020, investidores financiaram €4,1M de empréstimos através da EstateGuru.
Ao longo do mês, mutuários da EstateGuru pagaram capital dos empréstimos no valor de €3,1M e o nível de empréstimos pagos na totalidade em Abril de 2020 foi de 10,8%. O registo histórico da EstateGuru mantém-se positivo, com um total de ganhos para investidores de €15M desde 2014.
Volume de Empréstimos Deliquentes
A quantia global que soma o valor dos empréstimos que falharam o pagamento mantém-se em cerca de €5,6M, um valor semelhante ao de meses anteriores. A EstateGuru teve a capacidade de recuperar o valor investido em 3 empréstimos mas 2 novos empréstimos entraram em processo de liquidação. O objectivo da plataforma permanece manter o nível de não pagamento de empréstimos abaixo de 10% do total do portefólio e um ritmo constante de recuperação de activos pela venda do colateral associado.
Histórico da EstateGuru
Perspectivas de Impacto do COVID-19
As fronteiras nos países bálticos reabriram e os governos têm vindo de forma progressiva a levantar as restrições existentes, com um impacto positivo na indústria. Caso o vírus seja contido, a EstateGuru aponta para uma rápida recuperação no Outono, com volumes positivos de vendas, pagamentos de empréstimos e recuperação de incobráveis. Durante as primeiras semanas de Maio o número de pedidos de prolongamento de empréstimos diminuiu, o que pode ser interpretado como um sinal de estabilização do mercado imobiliário.
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