A EstateGuru é um marketplace online focado em empréstimos peer-to-peer em activos imobiliários. Fundado em 2013 por Kaspar Kaljuvee, Marek Pärtel & Marko Arro, a EstateGuru facilita o financiamento de empréstimos de empreendimentos imobiliários, empréstimos-ponte, empréstimos para financiamento de renovações e empréstimos a empresas que apresentam imobiliário como colateral em países Bálticos como a Estónia, Letónia e Lituânia. Em 2019 a EstateGuru expandiu as suas operações à Filândia, Alemanha, Portugal e Espanha, ainda que estas oportunidade de investimento representem uma pequena parte do total de empréstimos disponibilizados.
A EstateGuru tem sede em Tallinn, na Estónia e tem vindo a crescer rapidamente, tornando-se numa das maiores plataformas de investimento em empréstimos P2P focados em imobiliário na Europa. Todos os empréstimos são seguros por colateral imobiliário (com um LTV médio abaixo de 60%) e a plataforma tem um bom passado relativamente ao pagamento dos montantes investidos por aforradores, não apresentado perdas até ao momento e retornos com um valor médio de 12% ao ano.
Em 2020, a EstateGuru lançou uma campanha de investimento em acções da empresa através da plataforma de financiamento colectivo Seedrs para angariar capital para financiar o seu crescimento e a expansão a novos mercados.
O perfil de risco dos empréstimos pode variar de forma considerável de empréstimo para empréstimo, pelo que é recomendada uma análise individual de cada oportunidade de investimento. A EstateGuru não é uma plataforma P2P que possa ser deixada em modo de investimento passivo através da funcionalidade de autoinvestimento.
EstateGuru: Revisão Rápida
Tipo de Empréstimos
Taxa de Juro / Retorno Potencial
Garantia de Recompra / Segurança dos Empréstimos
Venda Antecipada / Mercado Secundário
Auto-investimento Disponível?
Controlo sobre Investimentos
Dinheiro Parado
Custos Escondidos
Duração dos Empréstimos
Qualidade dos Relatórios
Experiência de Utilização
Bónus de Inscrição
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